熱海ホテル聚楽の跡地はどうなった？閉館理由と2026年最新動向

相模湾を一望する断崖にそびえ立ち、かつて昭和から平成にかけて熱海のランドマークとして君臨した「熱海ホテル聚楽」。テレビCMのキャッチフレーズでお茶の間に強烈なインパクトを残し、家族旅行や社員旅行の代名詞として親しまれた名門ホテルでした。しかし、多くのファンに惜しまれながらその歴史に幕を下ろしてから数年が経過した今、その跡地や閉館の背景に再び注目が集まっています。

熱海がかつてない再開発と観光客のV字回復を見せる中、あの巨大ホテルの土地はどう活用されているのでしょうか。長年愛されたバイキングや温泉のリアルな評価を振り返るとともに、解体後の最新動向や聚楽グループの現在までを詳しく検証します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：熱海ホテル聚楽は建物の老朽化と耐震化課題、観光スタイルの変化に伴い2021年8月末に閉館した。
• 要点2：解体工事完了後の跡地は熱海屈指の絶景オーシャンビュー立地として、高級リゾートや再開発の動向が注視されている。
• 要点3：聚楽グループの伝統とおもてなしは、近隣の伊東ホテル聚楽や万座、飯坂など各地の拠点へ脈々と受け継がれている。

【閉館の真相】熱海ホテル聚楽が愛されながらも幕を下ろした決定的な理由

熱海ホテル聚楽が営業を終了したのは2021年8月31日のことでした。創業以来、熱海温泉を代表する大型温泉リゾートとして数多の旅行者を迎え入れてきましたが、その終焉には複合的な要因が絡み合っています。

最大の決定打となったのは建物の老朽化と耐震基準への対応です。斜面にせり出すように建てられたダイナミックな構造は、相模湾の絶景を約束する一方で、塩害による躯体の劣化や維持管理コストの増大を招いていました。時代の要請に応じた大規模な耐震改修やバリアフリー化には莫大な設備投資が必要とされ、経営陣にとって極めて重い決断を迫られる要因となったのです。

加えて、旅行市場の地殻変動も見逃せません。昭和の大型バスによる団体旅行から、個人旅行や少人数でのラグジュアリー体験へと宿泊客のニーズが大きくシフト。さらに2020年からのコロナ禍による稼働率低下が重なり、創業の地である熱海拠点の歴史にピリオドを打つ経営判断が下されました。

【CMの伝説】「じゅらくよ〜ん」の衝撃！昭和・平成を彩った熱海聚楽の歴史と記憶

熱海ホテル聚楽を語る上で欠かせないのが、お茶の間の記憶に深く刻まれたテレビCMです。マリリン・モンローのそっくりタレントを起用した「じゅらくよ〜ん」という魅惑的なフレーズは、昭和のテレビ文化を象徴する名コピーとして今なお語り草となっています。

聚楽グループは、1924年に創業者の加藤以和茂氏が東京・神田で開いた食堂からスタートしました。その後、1950年代からリゾートホテル事業へ本格参入し、伊東、飯坂、水上、そして熱海へと展開。高度経済成長期の熱気と相まって、大宴会場と巨大浴場を備えた聚楽のスタイルは「温泉旅行の王道」として確固たる地位を築き上げました。

SNSやネットのコミュニティでは、閉館後も「子どもの頃に家族で連れて行ってもらった」「あのCMを真似していた」といったノスタルジーあふれる声が頻繁に投稿されており、単なる宿泊施設を超えた文化的アイコンであったことがうかがえます。

【当時のリアルな評判】絶景温泉と豪華バイキング！宿泊記ブログが語る圧倒的満足度

営業当時の宿泊記ブログや口コミサイトを紐解くと、宿泊客から寄せられていた評価は極めて高いものでした。特に支持を集めていたのが「絶景の温泉」と「圧巻の実演バイキング」です。

客室や大浴場からは熱海港と市街地が一望でき、名物の「熱海海上花火大会」の夜には特等席へと早変わりしました。海風を感じながら浸かる弱アルカリ性単純温泉の湯は肌触りが柔らかく、旅の疲れを芯から癒やす名湯として評判を呼びました。

食事面では、オープンキッチンでシェフが腕を振るうライブ感あふれるディナーバイキングが大人気でした。駿河湾や近海で獲れた新鮮なお刺身、揚げたての天ぷら、目の前で焼き上げられる牛ステーキなど、クオリティとボリュームを両立させた料理の数々は、ファミリー層からシニア層まで幅広いリピーターを魅了し続けました。

【跡地の現在と再開発】解体工事の進展と2026年の最新動向・土地活用の行方

閉館後の熱海ホテル聚楽は、安全確保と周辺環境への配慮から順次解体工事が進められました。海沿いの高台という急傾斜地での大がかりな難工事を経て、かつての巨大な白亜の威容は姿を消しています。

気になる2026年現在の跡地動向ですが、熱海エリア全体が若年層や富裕層を呼び込むリゾート地として急速に再評価されている背景を受け、跡地の利活用には多方面から熱い視線が注がれています。相模湾を一望できる圧倒的なパノラマビューと、熱海駅から車で数分という好立地は、市内でも屈指の希少価値を誇るためです。

地元関係者や不動産開発筋の間では、富裕層向けのラグジュアリーヴィラや会員制リゾートホテル、あるいは高層コンドミニアムへの転換など、多様な再開発プランが取り沙汰されています。熱海市が推進する景観保全ガイドラインに配慮しつつ、新たなランドマークへと生まれ変わる可能性について、引き続き地域経済の重大な関心事となっています。

【2026年最新】いま泊まれる聚楽グループの注目宿一覧とおすすめの過ごし方

熱海での営業は終了したものの、聚楽グループ（株式会社聚楽）のホテル事業は各地で力強く進化を続けています。伝統のおもてなしと最新のリノベーションが融合した、現在予約可能な主要ホテルを紹介します。

◆ 伊東ホテル聚楽（静岡県伊東市）
熱海からほど近い伊豆半島に位置し、熱海聚楽のスピリットを最も色濃く受け継ぐ宿です。相模湾を望む高台のロケーション、海鮮浜焼きやライブキッチンが楽しめる名物ディナービュッフェ、多彩な温泉施設を備え、現在も絶大な人気を誇ります。

◆ 万座ホテル聚楽（群馬県嬬恋村）
標高1,800メートルに位置し、日本屈指の高濃度硫黄泉を誇る名湯宿。乳白色の露天風呂「雲海の湯」から眺める大自然と、地産地消にこだわったバイキングが自慢です。

◆ 飯坂ホテル聚楽（福島県福島市）
奥州三名湯のひとつ飯坂温泉に佇む大型ホテル。「花ももの湯」をはじめとする多彩な湯めぐりと、オープンキッチンスタジアム「ライブキッチン花もも」の圧倒的なバイキング体験が評判を呼んでいます。

◆ 水上ホテル聚楽（群馬県みなかみ町）
利根川の渓流沿いに建ち、四季折々の渓谷美を楽しめる温泉リゾート。自家源泉の温泉と、ベーカリー併設の手作りグルメが好評です。

【熱海 聚楽 ホテル】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：熱海ホテル聚楽の跡地は現在どうなっていますか？立ち入りは可能ですか？
A1：建物はすでに解体されており、敷地は厳重に管理されているため一般の立ち入りはできません。相模湾を望む一等地であることから、今後の再開発や新規リゾート開発計画の動向が注目されています。

Q2：かつて話題になった「じゅらくよ〜ん」のCMはどこで見られますか？
A2：テレビ放映は終了していますが、昭和カルチャーを紹介するアーカイブ番組や、インターネット上の広告特集・YouTube等の動画コミュニティなどで当時の貴重な映像が語り継がれています。

Q3：熱海の近くで聚楽のバイキングや温泉を楽しみたい場合はどこがおすすめですか？
A3：同じ静岡県内の「伊東ホテル聚楽」が最もおすすめです。熱海駅からJR伊東線でアクセスしやすく、熱海聚楽で人気を博したオーシャンビューの温泉や豪快な海鮮バイキングの魅力を存分に体感できます。

まとめ：色褪せない熱海ホテル聚楽の記憶と未来へ続く物語

昭和の高度経済成長期から平成、そして令和の初頭まで、熱海温泉の繁栄を力強く支え続けた「熱海ホテル聚楽」。その物理的な建物は姿を消したものの、訪れた人々が家族や仲間と共有した温かい団らんの記憶は今も色褪せることはありません。

現在、熱海は新たな世代の旅行者を惹きつける魅力的な観光地へと変貌を遂げており、聚楽跡地がどのような形で未来の熱海へと貢献していくのか、期待は高まるばかりです。かつての思い出に浸りたくなったら、ぜひ伊東や万座、飯坂など現役の聚楽グループ各宿へ足を運び、あの変わらない温かなおもてなしの心に触れてみてはいかがでしょうか。 （出典: 熱海 聚楽 ホテル（Yahoo!ニュース））